Hay veces que algo tiene más valor por lo que fue que por lo que es hoy en día. Eso es lo que le sucede a uno de los edificios más emblemáticos de Vigo. O, mejor dicho, a lo que queda de él, un fantasma del pasado. Un inmueble que ha atravesado un sinfín de calamidades, todas ellas a la vista de cualquier vigués, ya que se encuentra en el mismo centro de la ciudad. La salida al mercado de esta propiedad podría escribir ahora un nuevo capítulo en su devenir.
Obra de Jenaro de la Fuente, el número 31 de la calle Colón es una de las piezas más valiosas del urbanismo local. El prestigioso arquitecto diseñó un edificio modernista que maravilló al Vigo de entonces. Y tan solo unos meses después, un incendio lo redujo a cenizas. Esta fue solo la primera de las desgracias que ha atravesado, porque ya en el presente siglo el olvido y el abandono provocaron varios derrumbes en el interior.
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Ahora, de aquella obra de Jenaro de la Fuente tan solo se mantiene la fachada. Pero eso no quiere decir que su puesta en venta no haya sacudido el mercado inmobiliario. La compañía "Isla de la Luz" comercializa esta propiedad por un precio de 2.600.000 de euros. Su belleza arquitectónica, su pasado y su ubicación son los grandes alicientes para esta operación.
Así lo destaca la propia agencia, que describe el número 31 de la calle Colón como "lo mejor de dos mundos: historia y modernidad". Porque, según explican, el inmueble mantiene "ese encanto señorial típico de Vigo" pero "se vende con el proyecto". Porque el precio incluye un diseño "ya aprobado para construir un interior totalmente nuevo y moderno".
Algo que, aseguran, "ahorra largos trámites de diseño y permisos, listo para empezar a ejecutar". De este modo, proponen una intervención que dibujaría un renovado edificio de viviendas con bajos comerciales.
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¿Cómo es el proyecto?
"Isla de la Luz" ofrece un resumen de cómo se plantea este proyecto, y qué dotaciones tendría el 'nuevo' Colón 31. Según el proyecto, se puede alzar un inmueble de cinco alturas más un bajo cubierta. Así quedaría la distribución:
- Planta baja: el diseño presenta dos locales comerciales a pie de cache
- Plantas centrales (de la 1 a la 4): se propone una distribución de un solo piso por planta, ofreciendo una vivienda amplia exterior con mucha luz natural
- Un ático: nombrado por la inmobiliaria como "El Gran Ático Dúplex", se plantea como una vivienda en dos alturas con un enfoque de lujo que ofrece vistas al mar y sobre la ciudad