Abierto el plazo para inscribirse en la convocatoria piloto de Casa 47 -la nueva Entidad Estatal de Vivienda y Suelo-, que permitirá acceder a 67 viviendas públicas en "alquiler asequible" en Vigo a precios tasados, otras 67 en Valencia y 37 en Mieres (Asturias). Todas ellas son procedentes de la antigua Sareb, el conocido como banco malo. El Gobierno ha anunciado este viernes la apertura de las inscripciones.
Las 67 viviendas ubicadas en Vigo forman parte de dos promociones -Gran Vía y Aragón-, tienen distintos tamaños y se alquilarán por 8,8 euros el metro cuadrado, un precio que, defiende el Gobierno, es un 35% por debajo del precio medio del mercado libre en la ciudad. La superficie media de las viviendas es de 79 m2 y el precio medio es de 662 euros al mes.
Las viviendas de Vigo no disponen de mobiliario ni electrodomésticos, por lo que se les aplicará hasta tres meses de carencia en el inicio del cobro del alquiler para que puedan hacerse cargo del coste de amueblar las cocinas.
¿Cuántas viviendas hay en Vigo y a qué precios?
Aunque en Vigo el precio medio de las 67 viviendas es de 662 euros, existen opciones dese 399 euros al mes (la más barato) y 909€ al mes las más caras. A partir de ahora, CASA 47 ira lanzando de forma trimestral, convocatorias masivas de viviendas distribuidas por todo el territorio español. Se prevé que durante 2026 se convoquen más de 13.000 viviendas en alquiler asequible.
En Vigo, por ahora se lanzan:
- 6 viviendas estudio
- 5 viviendas de un dormitorio
- 45 viviendas de dos dormitorios
- 11 viviendas de tres dormitorios
La inscripción está abierta hasta el 20 de febrero de 2026.
Características y requisitos
- Se establece una duración inicial de 14 años, con prórrogas sucesivas de 7 años y una prórroga extra de 5 años hasta alcanzar los 75 años.
- No es necesario el empadronamiento en Vigo para poder solicitarlas. Se pueden solicitar vivienda en otra localidad o provincia distintos de en los que vives actualmente.
- Las personas que vayan a vivir en la vivienda no pueden ser propietarias de otra vivienda, incluyendo nuda propiedad, titularidad de usufructo o derecho de superficie.
- La suma de los ingresos anuales netos de todas las personas que van a vivir en la vivienda (unidad de convivencia) debe situarse entre 2 y 7,5 veces el IPREM, es decir entre 16.800 € y 63.000 € anuales. Estos límites de ingresos no son individuales, sino que incluyen la suma de los ingresos de todas las personas que van a vivir en la vivienda.
- No hay que estar apuntado en el Registro de Demandantes de Vivienda Pública de la Xunta.
Las personas interesadas podrán consultar una ficha individual de cada vivienda con fotografías y ubicación, el precio mensual de alquiler y la renta anual de la unidad básica de convivencia que puede acceder a la misma, así como un formulario de solicitud que se podrá completar online.¿Qué ingresos debes tener?Eso sí, es importante destacar que para poder solicitar una vivienda, el alquiler no debe superar el 30% de la suma de los ingresos netos mensuales de las personas que vais a vivir en la vivienda. De esta forma, por ejemplo, para las viviendas con un alquiler de 662€ los ingresos de la unidad familiar deben ser de 2.209,47€ mensuales netos. Para un ático de 43 metros cuadrados en Gran Vía, el alquiler es de 399€, por lo que la renta mínima mensual para poder solicitarlo es de 1.400 euros mensuales netos.La renta se actualizará anualmente conforme a las variaciones al alza que experimente el Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda (IRAV), o el índice que lo sustituya.
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Proceso de asignación de las viviendas
El proceso de asignación de las viviendas se realizará por sorteo ante notario, en el que se elegirá un número de solicitud al azar a partir del cual se ordenarán el resto de las solicitudes. A cada unidad de convivencia se le asignará la primera vivienda disponible de su listado de viviendas solicitadas.
Una vez comprobado el cumplimiento de los requisitos, se asignará la vivienda de forma provisional y los beneficiarios podrán visitarla. Si la vivienda se adapta a las necesidades de la unidad de convivencia, se firmará el contrato de alquiler y se procederá a la entrega de llaves.
¿Dónde puedo ver todas las viviendas?
- La inscripción se debe hacer en la web: https://www.casa47.es/