Varapalo para Abanca, Aliseda e Inversiones Inmobiliarias Canvives en su proyecto de urbanizar la finca de la antigua fábrica de conservas Bernardo Alfageme creando zonas comerciales y tres bloques de viviendas. La Xunta de Galicia acaba de dar un fuerte correctivo al plan y obliga ahora a pasar por un proceso mucho más largo y exigente del que se pretendía inicialmente.
El Diario Oficial de Galicia publica este jueves el resultado del informe ambiental estratégico sobre el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del SUNC-232 Beiramar-Alfageme. El documento es muy duro y resuelve que la propuesta debe someterse a una evaluación ambiental estratégica ordinaria, mucho más escrupulosa, en lugar de la simplificada que se había iniciado.
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A grandes rasgos, la Xunta entiende que el proyecto tiene serios problemas:
- Impacto ambiental significativo: determina que no se puede aprobar directamente por el procedimiento simplificado debido a las “afecciones ambientales relevantes”.
- Patrimonio Cultural en riesgo: el informe entiende que no se garantiza una protección adecuada a los valores patrimoniales al demoler varias naves y alterar elementos históricos, especialmente la demolición de la naves-almacén y de comedores para crear zonas comerciales.
- Falta de documentación: el proyecto se presentó sin un documento clave sobre capacidad de la infraestructura de agua y saneamiento.
- Contaminación acústica: ciertas áreas destinadas a viviendas podrían superar el nivel de ruido ambiental permitido.
Por ello, la Xunta obliga ahora a los promotores a revisar parte del proyecto para otorgar protección estructural a todo el conjunto fabril (naves de almacenes, comedores, vestuarios y depósito de agua elevado). Además, obliga a que no se destruyan las naves originales y que los nuevos usos no cambien el actual paisaje industrial.
El departamento de Patrimonio Cultural considera “inexplicable” que las naves de almacenes y comedores no tengan la consideración de protección y se proponga su demolición. Por todo ello, considera que la propuesta es “muy inapropiada” desde el punto de vista de la protección del patrimonio y entiende que “vulnera” la conservación de valores patrimoniales de este “hito de la arquitectura industrial gallega”.
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Se destruye la memoria colectiva de Vigo
El informe técnico recuerda que las naves forman parte de la memoria colectiva de la ciudad y además suponen un ejemplo único de la arquitectura industrial gallega. Especial mención tiene la “nave primitiva” de madera, de 1927, la más antigua del conjunto.
“Inexplicable”, “muy inapropiada”, “inviable” o "sin cabida legal” son algunos de los calificativos que merece el proyecto por parte de la Dirección Xeral de Patrimonio Cultural. Más duros fueron en las alegaciones colectivos como la Asociación Cultural Vila de Bouzas, que habla de “aberración”. Además, presentaron también sus alegaciones la Asociación Sociocultural “As da Industria”, que destacaba el riesgo del proyecto.
Los promotores querían dedicar la enorme finca, de casi 14.400 metros cuadrados, a un desarrollo global con zonas residenciales y usos comerciales/terciarios. El plan proyecta tres bloques de edificios con entre 4 y 10 alturas, uno de ellos frente a Beiramar (siete plantas), otro junto a Tomás A. Alonso (10 plantas más bajo cubierta) y el tercer frente a la calle Simancas (4 plantas más bajo cubierta).
A mayores, en el centro de la actuación se proyectaba un espacio de usos terciarios (comerciales y oficinas), ocupando el espacio de las naves de almacenes y comedores, que se demolerían para construir una nueva edificación que, aseguraban, “evocaría” el pasado industrial a través de las cubiertas.
La propuesta incluye ceder la nave principal de la fábrica, la vivienda y los jardines al Concello de Vigo para destinarlos a equipamiento público.
Alto valor patrimonial de Alfageme en Vigo
Hay que tener en cuenta que la finca cuenta en su interior con un conjunto fabril de los más destacados de Galicia, a pesar de su estado de degradación actual tras años de abandono. Lo más destacado es la antigua fábrica de conservas Bernardo Alfageme (conservas Miau), construido en 1928 con el diseño del arquitecto Manuel Gómez Román.
Otras edificaciones destacadas son la vivienda chalé del empresario fundador, la nave taller (una ampliación de la nave principal), naves de almacenes, comedores y vestuarios, depósito de agua elevado, garitas de acceso y control y jardines y elementos patrimoniales decorativos (hórreo y cruceiro).