Tras la reciente aprobación del proyecto por parte del Concello de Vigo, el Consello de la Xunta de Galicia autorizó este jueves la licitación de las obras de urbanización del primero de los tres polígonos en que se divide la ampliación de San Paio de Navia, en Vigo. El importe base es de 11.453.034,13 millones de euros, lo que supondrá "dar un paso más en el desarrollo de esta gran bolsa de suelo residencial".
El polígono 1 abarca más de un tercio de la superficie total, 99.165 m2, y en él están previstos trabajos de pavimentación, señalización de vías y semaforización, accesibilidad, jardinería (222 árboles y 9.900 m2 de césped), equipamiento urbano, incluidas dos áreas de juego y una de ejercicio, y la construcción de las redes de abastecimiento, saneamiento, energía eléctrica, iluminación, gas y telecomunicaciones. Asimismo, incluye gran parte del carril bici de 2,2 kilómetros proyectado en la ampliación.
De este modo, se habilitará el ámbito para la construcción de 733 viviendas protegidas, cuyas obras se podrán ir acompasando a las actuaciones de urbanización. De esos inmuebles, 207 son de promoción pública, es decir, construidos por la Xunta de Galicia; 331 serán levantados por cooperativas y promotores y 195 corresponden a las permutas de suelo.
En enero el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) ya licitó la redacción del proyecto y la dirección de obra de las primeras 79 viviendas de promoción pública, y tiene prevista la licitación de las restantes 128 en el próximo mes de abril. En total, la inversión total estimada de las 207 vpp es de 28,5 millones de euros. Asimismo, la Xunta tiene preparada la convocatoria del concurso para la adjudicación de las parcelas disponibles en el polígono 1. Un total de 98, con una superficie total de 22.584 metros cuadrados, y que permitirán la construcción de 331 viviendas. En el concurso tendrán preferencia aquellos proyectos de inmuebles destinados al alquiler social con suelo adjudicado en derecho de superficie. De hecho, de ser así, las cooperativas y los promotores podrán acceder a las ayudas de fondos europeos que convocará próximamente la Xunta de Galicia: 700 € por metro cuadrado, hasta un máximo de 50.000 euros por vivienda. Las obras de urbanización y las de construcción de vivienda no se podrán adjudicar, así como tampoco convocar el concurso de suelo, hasta la aprobación del proyecto de urbanización del polígono 1 por parte del Concello de Vigo, a quién le fue presentado hace casi un año, en abril de 2021.
En total el ámbito de la ampliación de San Paio de Navia abarca una superficie de 265.000 metros cuadrados y en él se prevé una inversión pública-privada de 250 millones de euros con el fin de habilitar un total de 1.600 nuevas viviendas protegidas.