Nuevo avance en la construcción de uno de los inmuebles más singulares del proyecto de ampliación del barrio de Navia. El Consello de la Xunta autorizó ayer lunes la licitación del contrato de ejecución de las obras de construcción de 80 alojamientos compartidos para menores de 36 años que se construirán en la parcela M-V-6 del polígono 2 de Navia. El importe de licitación del contrato será de 9.606.504,26 euros.
La licitación tiene como objetivo la contratación de las obras de construcción de un edificio para 80 alojamientos compartidos de promoción pública, zonas comunes, 29 plazas de garaje para coche, 92 plazas para aparcamiento de bicicletas y 80 trasteros, según indica el proyecto redactado por los arquitectos Juan José Taboada Castro y Alfonso Penela Fernández (UTE Juan Taboada - Alfonso Penela Arquitectos). La redacción del proyecto y dirección de obra fue licitada por 444.562,80 euros y adjudicados por 355.561,32 euros.
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La actuación proyecta cuatro alojamientos adaptados a personas con movilidad reducida y cuatro plazas de garaje también adaptadas. El edificio consta de una planta de sótano, planta baja, cuatro altas y planta de cubierta transitable.
Así es el alojamiento compartido en Navia
- Planta sótano: 29 plazas de garaje para coches, 92 plazas para el estacionamiento de bicicletas y cuartos de instalaciones
- Plata baja: soportal frente a la calle Lamelas y a la calle lateral V-V-V2; dos portales de acceso a los alojamientos, con sus correspondientes núcleos de escaleras y ascensores; cuartos de instalaciones; cuartos de limpieza y locales de reserva para el almacén de contenedores de residuos en cada uno de los portales; un local de trabajo y uso flexible, con aseos; local de reserva para centro de transformación, local para los equipamientos exteriores de aerotermia y un patio exterior descubierto situado en la fachada posterior del edificio
- Cuatro plantas altas: para uso residencial, con 20 alojamientos, 20 trasteros, dos lavanderías y dos cuartos para el secado de la ropa en cada una de las plantas
- Planta de cubierta transitable: se destina a terraza para uso comunitario y zona de instalaciones. El acceso se realiza a través de los núcleos de comunicación vertical
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Medidas para los más jóvenes
Además de regular los alojamientos compartidos como nueva solución habitacional, con actuaciones en marcha, además de en Vigo, en Santiago, Lugo y A Coruña, la Xunta destaca que impulsa medidas para facilitar el acceso de las personas más jóvenes a la vivienda. De este modo, al menos el 40% de las viviendas que construye el Gobierno gallego para alquiler y el 25% en el caso de las destinadas a venta se reservan para menores de 36 años. El Ejecutivo autonómico reserva también el 30% de las viviendas destinadas a la compra para personas entre 36 y 45 años con hijos a su cargo.
Además, la Xunta indica que ofrece ayudas para la adquisición de vivienda protegida y en centros históricos. En el caso de las primeras, para las viviendas situadas en municipios de precio máximo superior (Pontevedra, A Coruña, Vigo, Ferro, Santiago de Compostela, Lugo y Ourense), pueden alcanzar hasta 20.000 euros por vivienda, si son adquiridas por personas menores de 36 años. En el caso de los restantes municipios de Galicia, la ayuda es de hasta 16.000 euros para menores de 36 años.
En lo que se refiere a las aportaciones para compra de vivienda en centros históricos, pueden alcanzar hasta 12.800 euros en el caso de personas menores de 36 años, y hasta 15.000 euros si la vivienda está situada en una zona declarada como Área Rexurbe.
Estas ayudas son compatibles con los avales de la Xunta para cubrir el 20% del aval hipotecario para comprar una vivienda, facilitando así el financiamiento del 100% del coste de la vivienda. En el caso de que se trate de una primera vivienda, la Xunta va a elevar de los 36 a los 45 años la edad máxima para beneficiarse de estos avales para adquirir la primera vivienda.