El bum urbanístico se extiende también a las zonas más rurales de Vigo. La entrada en vigor del nuevo PXOM de la ciudad ha activado las máquinas en muchas de las parcelas que hasta ahora eran sencillamente solares. Las promotoras buscan poner en marcha proyectos de todo tipo, desde comerciales a residenciales. Y el último se ha propuesto para el entorno de Lavadores.
Hasta 125 nuevas viviendas, el 30% de protección
El próximo martes, Xerencia de Urbanismo dará luz verde a la incoación formal de un expediente que solicita desarrollar una zona entre la Avenida Martínez Garrido y la calle Ceboleira. Se trata de una superficie de alrededor de 10.881 metros cuadrados, prácticamente todo un nuevo barrio residencial. Una promoción que supondrá la construcción de aproximadamente 125 viviendas, de las que el 30% contarán con algún tipo de protección: alrededor de 38 pisos.
El proyecto no solo contempla la creación de una zona residencial, sino que el propio expediente señala que un 10% del suelo se destinará a espacios verdes para la ciudadanía. Además, del total construido se podrá destinar un 10% a fines comerciales. Por lo que esta "nuevo" barrio combinará viviendas y, en menor proporción, tiendas, cafeterías o distintos bajos comerciales.
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A día de hoy, este es un entorno rural. El suelo sobre el que se plantea la actuación es un conjunto de parcelas en las que, salvo contadas construcciones pequeñas, solo se encuentran solares repletos de vegetación. Sin embargo, lo que se plantea es generar nueva vivienda fuera del centro de la ciudad. Para ello, los futuros edificios no podrán superar una altura máxima de 5 plantas. Respecto al impacto en la vida actual de la zona, el proyecto no contempla cambiar la distribución actual.
El propio alcalde, Abel Caballero, no ha dudado en calificar este proyecto como "el desarrollo más importante de viviendas de protección que hay en la ciudad". Todo ello, una vez se superen todos los trámites burocráticos e inicien las obras para esta promoción, todavía sin fechas claras.