En la Xerencia de Urbanismo se ofreció el conocimiento esta mañana de incoación de la tramitación del estudio detalle de la fachada marítima de Bouzas -desde la iglesia hasta la urbanización Sotavento- con el objetivo de ordenar ese espacio en aplicación de una disposición transitoria de la Lei de Costas que justifica una situación de excepcionalidad.
Abel Caballero explicó que esta situación viene del año 2002, cuando se aprobó el Plan Especial de Bouzas y se le otorgó a la zona la edificabilidad correspondiente a una zona de dominio portuario. En el año 2006, la Autoridad Portuaria desafectó este espacio, que pasó a ser de dominio público marítimo terrestre. A partir de ese momento y por aplicación directa de la Lei de Costas se considera que, una vez delimitada la línea de mar, las construcciones no pueden estar a menos de 20 metros en solo urbano consolidado.
La Lei de Costas establece una disposición transitoria que determina excepciones y el Concello trata de adaptar el Plan Especial en esos supuestos. De hecho, pretende regularizar una situación que afecta a 24 parcelas situadas en cuatro manzanas con la pretensión de regularizar este frente marítimo.
Tal y como explicó Abel Caballero en rueda de prensa, antes de la aprobación y con el informe previo de la Dirección Xeral de Calidade Ambiental, el Concello va a pedir informes a la Dirección Xeral de Costas del Estado y a la Dirección Xeral de Ordenación del Territorio e Urbanismo. El alcalde confió en que la propuesta municipal salga adelante porque "es una de las zonas extraordinarias de la ciudad y está en un estado lamentable". Esta recuperación coincidiría además en un momento en el que el Concello va a acometer una rehabilitación del paseo con un presupuesto de 2,5 millones de euros.