• AP-9
  • Festival 'friki' Vigo
  • Desembarco Policía Vigo
  • Restaurante de Vigo
  • Fiesta Empanada
  • Oferta Ryanair
  • Fiesta Casco Vello
  • Desayuno Vigo
  • Rally coches clásicos
  • Celta en Europa
No hemos encontrado nada con ese término de búsqueda
Ver todos los resultados
Metropolitano
  • Agenda
  • Qué hacer
  • Planes
  • Enfoque
  • Extra
  • Pequeocio
  • Fogones
Metropolitano
  • Agenda
  • Qué hacer
  • Planes
  • Enfoque
  • Extra
  • Pequeocio
  • Fogones
No hemos encontrado nada con ese término de búsqueda
Ver todos los resultados
Metropolitano.gal
PORTADA Enfoque

El sector inmobiliario alerta de un "grave problema" con el alquiler en Galicia y urge medidas

Compartir en FacebookCompartir en XCompartir en Whatsapp
Europa PressPorEuropa Press
22/04/2023

Representantes del sector inmobiliario alertan de un "grave problema" con la vivienda de alquiler en Galicia y urgen medidas para incrementar la oferta y abaratar el precio. Mientras, sobre la movilización de pisos de la Sareb, afirman que "no cubre ni de lejos la demanda".

En declaraciones a Europa Press, tanto el presidente de la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), Benito Iglesias, como el de la Asociación Gallega de Inmobiliarias (Agalin), Carlos Debasa, apuntan a la reducción de la oferta en los últimos años que vinculan, entre otras cuestiones, a la "inseguridad jurídica" para los propietarios. En una autonomía con una oferta en manos de "pequeños propietarios", según Fegein, aseguran que son "unas 3.000" -- entre 3.000 y 3.200, matizan-- las que están disponibles en el mercado. "Son poquísimas", indica Benito Iglesias.

Másnoticias

Exigen poner fin al "descontrol" y a la "barra libre" de los pisos turísticos en Vigo

15/09/2025
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, preside la reunión interparlamentaria del Grupo Socialista (Congreso, Senado y Parlamento Europeo) en la Sala Ernest Lluch del Congreso, a 15 de septiembre de 2025, en Madrid (España). El presidente del Gobierno
- Diego Radamés - Europa Press

Sánchez anuncia una ayuda de 30.000 euros para alquileres con opción a compra para jóvenes

15/09/2025

"Hay una dificultad de encontrar pisos a un precio razonable y más en la zona en la que se busca", añade Debasa sobre los lugares con más demanda. Al respecto, un informe de idealista señala que el 63% de las casas de la Sareb están en zonas de baja demanda en el caso de Galicia.

Como ejemplo de la situación, Debasa precisa que en Lugo hay "menos de cien viviendas disponibles de larga duración, Santiago ha estado en esos parámetros durante mucho tiempo y A Coruña y Vigo están por el mismo camino".

A su vez, Benito Iglesias contrapone la cifra de viviendas existentes a los "más de 17.000" pisos turísticos. "Los que tenían vivienda vacía se han pasado en masa a la turística por la seguridad jurídica y la rentabilidad", apostilla.

Además, añade, en relación a la nueva ley de vivienda, que desde su Federación estiman que en el caso de "entre un 15 y un 25% de las que finalicen contrato" los propietarios acabarán derivándolas al mercado de compraventa, al alquiler vacacional "o directamente las dejarán desocupadas", manifiesta aludiendo al impacto en las rentas más bajas.

Papel de los concellos

Sobre las viviendas turísticas, el presidente de Agalin indica que, ante la "proliferación desmesurada" de las mismas, los ayuntamientos deben adoptar medidas. Al hilo de ello, cita la normativa "decidida y valiente y que se está notando" en Santiago y destaca el hecho de que en otros municipios como Pontevedra o A Coruña se acabase "entendiendo el problema". "Vigo y otras van a tener que tomar cartas en el asunto", asegura al considerar que esta proliferación ha hecho que aumentase el precio de los alquileres.

Mientras, destaca medidas abordadas con la Xunta como un programa por el que "los propietarios que así lo consideren tengan un seguro de alquiler sin coste para ellos por el que estarán protegidos contra el impago de alquiler". "La Xunta hace tres semanas aprobó una ampliación del parque de viviendas de protección oficial", cita Benito Iglesias, quien reclama a los municipios que incluyan en sus planes generales suelo para permutar de cara a una colaboración público-privada en la promoción de vivienda. "Tenemos 345.000 viviendas vacías en Galicia, si se movilizase el seis por ciento de ellas tendríamos más que arreglado el problema de la oferta y bajarían los precios", apostilla. Para ello, solicita, además, incentivos fiscales para que los propietarios saquen al mercado sus pisos.

Pisos de la Sareb

Benito Iglesias, crítico con la ley de vivienda aprobada por el Gobierno, mantiene sus dudas sobre el anuncio del Gobierno de la movilización de viviendas de la Sareb, que en el caso de Galicia serían algo más de mil, de acuerdo con datos aportados por la Delegación del Gobierno.

Pese a este dato, alude a un menor número y vincula la medida a un "anuncio electoral". "Se están creando expectativas que no se van a cumplir", manifiesta para, a colación, incidir en que son casas "en muy mal estado" y que el proceso desde la tenencia de la vivienda por parte de la administración autonómica o local hasta su reforma y puesta en el mercado para las personas a las que van destinadas puede durar "meses".

En este sentido, reprocha que la concesión de una licencia urbanística dure en Galicia "14 meses". "En el mejor de los casos no estaría esa vivienda disponible hasta el segundo semestre de 2024". Además, exige, entre otras demandas a la Xunta, una auditoría externa de la Sareb para saber dónde se ubican las viviendas o su estado de conservación.

Por su parte, Carlos Debasa apostilla que "cualquier aumento es bienvenido pero no cubre ni de muy lejos toda la demanda existente". "Hace falta movilizar más pisos y en los la Sareb, sobre todo en las ciudades, tampoco hay tantas viviendas", expone el presidente de Agalin que insiste en que son "pocas".

La Xunta cuestiona las cifras

Al respecto de la situación, la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, que reivindica sus medidas como la rehabilitación de "más de 80 edificios" a través del Plan 'Rexurbe', el bono alquiler para jóvenes o su parque público de vivienda de casi 3.800 inmuebles, así como la construcción de otras 500 viviendas de promoción pública para alquiler, cuestiona las cifras de pisos de la Sareb.

"Son, en total, 42 vivendas localizadas en nueve municipios que concentran apenas el 6,8% de los demandantes totales de vivienda protegida en la Comunidad", aclara, además de recalcar que no serán "cesiones gratuitas". Por ello, califica de "desconcertante y sorprendente" el dato de movilización de 1.285 viviendas en Galicia para impulsar el alquiler social y alude a los anteriores datos, "facilitados a la Xunta por la entidad financiera".

Temas: pisosViviendavivienda en Vigo
Compartir en FacebookCompartir en XCompartir en Whatsapp
¿TÚ QUÉ PIENSAS?

Agenda

Más noticias

Enfoque

Ponen al Álvaro Cunqueiro como ejemplo de excelencia al abordar patologías neurovasculares

El conselleiro de Sanidade, Gómez Caamaño, destacó este miércoles los hitos sanitarios logrados por el hospital vigués

PorEuropa Press
17/09/2025
Enfoque

Arrancan en Vigo las obras para crear la nueva grada del Parque Nelson Mandela

Vigo inicia la transformación un muro dañado en una gran bancada en el Parque Nelson Mandela. La Diputación financiará el 80% de esta obra

PorMetropolitano
17/09/2025
Enfoque

Vigo ya tiene su primer restaurante "Slow Food" que une excelencia gastronómica y productores locales

Un restaurante de Vigo destaca por su apuesta por los productores locales. Es el primero de la ciudad en recibir este reconocimiento "Slow Food"

PorAlfredo Teja
17/09/2025
Deportes

El Celta desvela cómo debutará en Europa y presenta su nueva grada supletoria en Balaídos

El conjunto vigués se estrenará en la Europa League el 25 de septiembre, y lo hará con la camiseta conmemorativa de Oliveira dos Cen Anos

PorCarlos I. Castrillón
17/09/2025
Enfoque

Preto de 500 especialistas de doce países reivindican na UVigo o poder da educación para mudar a sociedade

PorCarlos I. Castrillón
17/09/2025

Con sede no campus de Pontevedra e seguimento presencial e virtual

Deja una respuesta Cancelar la respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

AGENDA

04sepTodo el día05octFiestas del Cristo en O Porriño - Programación completaO PORRIÑO | FIESTAS

19sep(sep 19)19:0027(sep 27)23:30Galician Freaky Film Festival en VigoVIGO | FESTIVAL CINEMATOGRÁFICO

Metropolitano

Somos metropolitanos. Somos el digital de referencia en Vigo y su área metropolitana. No te pierdas nada. Todas las noticias de Vigo y su área: cultura, planes, deporte...

Contacto

Puedes encontrarnos en nuestras redes sociales o, si lo prefieres, ponerte en contacto con nosotros a través de contacto@metropolitano.gal

Publicidad en Metropolitano.gal

Cambiar opciones de privacidad

Toda la actualidad de Vigo y su área, gratis en tu WhatsApp

PorMetropolitano
04/11/2018

Saber todo lo que ocurre en Vigo y su área metropolitana es ahora más sencillo, rápido y directo gracias al nuevo servicio de alertas de WhatsApp de Metropolitano.gal

  • Aviso Legal
  • Política de cookies
  • Enviar evento
  • Hemeroteca
  • Publicidad

© Hansei Media SL

No hemos encontrado nada con ese término de búsqueda
Ver todos los resultados
  • Agenda
  • Qué hacer
  • Planes
  • Enfoque
  • Extra
  • Pequeocio
  • Fogones

© Hansei Media SL

No hemos encontrado nada con ese término de búsqueda
Ver todos los resultados
  • Agenda
  • Qué hacer
  • Planes
  • Enfoque
  • Extra
  • Pequeocio
  • Fogones

© Hansei Media SL

X