El Concello lanza su nuevo programa para fomentar el alquiler en Vigo a precios asequibles en la ciudad. Bajo el nombre de “Vive Vigo”, la iniciativa pretende incorporar las 13.000 viviendas vacías de la ciudad -según los cálculos municipales- al alquiler a precios reducidos.
Este plan se aprobará oficialmente en la Xerencia de Urbanismo del próximo martes, con el objetivo de poner en marcha de forma inmediata la negociación con propietarios de viviendas para poner en el mercado los pisos. Está dotado inicialmente con 700.000 euros y el alcalde, Abel Caballero, defiende que se trata del “primero de Galicia de estas características”.
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El Concello pretende centrarse en el temor de algunos propietarios de alquilar sus viviendas, situando a la administración municipal como intermediaria. Los propietarios ceden la vivienda al Concello y este la pone en el mercado a precios “asequibles”. A cambio, el Concello garantía el pago de la renta a los propietarios, se alquile o no. El contrato será una cesión por cinco años, y llegado a ese momento se renovará o se devolverá la vivienda “en las mismas condiciones”.
“La clave son las viviendas vacías. A los propietarios, repito, se les da la seguridad de que van a percibir el alquiler que se haya tasado y cada mes recibirán la cantidad acordada”, señaló Caballero en rueda de prensa para explicar que pretende ser una iniciativa que solvente los problemas a corto plazo mientras se espera por la construcción de vivienda púbica. “Este es un programa de ejecución inmediata, de cortísimo plazo, porque hacer viviendas tarda dos años”, subrayó el regidor vigués.
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El Gobierno local defiende que el plan viene a crear un “banco de viviendas” cedidas durante cinco años por los propietarios. “Nosotros las ofertamos, las regulamos y el contrato de arrendamiento a precio tasado es la garantía para los propietarios”, explican.
¿Cuánto pagarán los inquilinos?
El Concello explica que el precio de alquiler será “asequible”, pero en cualquier caso los inquilinos nunca abonarán más del 30% de sus ingresos. Es decir, para una personas con 1.200€ de ingresos mensuales, deberá abonar un máximo de en torno a los 360 euros de alquiler.
Al plan, eso sí, solo se podrán presentar “familias de Vigo”, por lo que no tendrán acceso personas empadronadas en otros concellos.
¿Cuándo se pagará a los propietarios?
Los dueños de vivienda que se adhieran al programa cederán la vivienda por cinco años. Cobrarán “a tocateja” el día 1 de mes, según aseguró Caballero.
¿Cómo se calculan los precios de alquiler?
Preguntado por Metropolitano, el alcalde vigués asegura que “lo vamos a a acordar”. “Una parte será lo que sea el precio tasado, pero claro, Vigo tiene una diversidad compleja. Y, por tanto, yo prefiero decir que va a ser acordado. Ahora, claro, tiene que ser un precio asequible”, expresó.