El Concello de Nigrán cerrará este jueves todas las cuestiones informativas previas a la celebración del pleno extraordinario del 1 de julio en el que se aprobará provisionalmente el Plan Xeral de Ordenación Municipal. Como primer paso, el documento definitivo está ya subido a la web municipal y, a mayores, estos días será llevado en formato papel a todas las entidades vecinales. Además, el Consello Sectorial, compuesto por 27 asociaciones, ya está convocado para el jueves a las 20:00 horas en el Salón de Plenos con la presencia del equipo redactor, el alcalde y el concelleiro de Urbanismo.
"É un documento de sobras coñecido xa por toda a cidadanía e que non incorpora ningunha sorpresa, a partir do 1 de xullo confiamos na máxima celeridade da Xunta para darlle luz verde á aprobación definitiva que significará a súa entrada en vigor", afirmó el alcalde Juan Gónzalez haciendo referencia a que la administración autonómica tiene un plazo de tres meses para responder. "stamos ante un momento moi agardado durante anos, asi que animamos a toda a veciñanza a que acuda ao pleno, que conocamos ex-profeso ás 20:00 horas, e que sexa partícipe da trascendencia da súa aprobación", añadió en referencia a que ya fue sometido a información pública y alegaciones y presentado en 2023 en cada parroquia.
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El Concello señala que desde su aprobación inicial en 2013 tuvieron que pasar diez años para lograr la totalidad de los 26 informes sectoriales favorables, siendo especialmente trabajoso el de la Axencia Galega de Infraestruturas, al eliminar este gobierno municipal el vial que cortaban Nigrán desde A Xunqueira hasta Saiáns o tener equilibrada la desigualdad urbanística que había entre coste e interior, donde se limitaba mucho la construcción de vivienda y, por lo tanto, se condicionaba "inxustamente" el futuro de esos vecinos frente a los situados a pie de playa.
"É unha noticia histórica e marcará un fito para Nigrán, que pasará a ser un dos poucos municipios de Galicia cun PXOM aprobado, o que permitirá un desenvolvemento sostible e equilibrado e, adicionalmente, outorgará unha garantía de futuro para os seus residentes ao multiplicarse a nova vivenda protexida e dar máis cancha ao rural, que no documento plantexado no 2010 estaba claramente discriminado", explica González, que insiste en que llegar a este punto fue posible “grazas á cautela e ao consenso entre as dúas administracións implicadas, Xunta e Concello".
El PXOM destina a espacios libres o zonas verdes 403.186 m² de los cuales 181.384 m2 corresponden a la superficie que se prevé obtener; a equipamientos se destinan 277.034 m² (44.416 m2 serían nuevos). Por su parte, no se contemplan nuevas áreas empresariales y en lo que se refiere a vivienda, lo más relevante es que el 40% de lo que se construya en suelo urbanizable tendrá que ser destinada a protección oficial. La capacidad residencial será de 5.758 nuevas viviendas de las que se podría derivar una oferta real de 3.988, cifra que coincidiría, explican, con la demanda previsible de cara el horizonte 2029).
“Teremos un PXOM fiel ao noso lema ‘Nigrán, equilibrio natural’. Con este documento protexemos o noso patrimonio natural apostando por un crecemento sostible que non discrimina social ou ambientalmente á cidadanía”, resume el regidor.
Más de una década de trabajo
A finales de 2010 el Concello de Nigrán inició la tramitación del PXOM con el objetivo de dar relevo a las normas subsidiarias de planeamiento que rigen desde 1991 y que fueron modificadas puntualmente, la última de ellas hace 6 años por este gobierno para agilizar la tramitación urbanística a la vecindad.
En la fase de exposición pública del ‘Avance do PXOM’ la ciudadanía formuló 405 sugestiones. A continuación, la aprobación inicial se produjo el 14 de junio de 2013 e en su trámite de información pública durante el plazo de 2 meses se recogieron 1.397 alegaciones respondidas. "Desde 2013 ata agora o traballo non cesou en absoluto, todo o contrario. Non chegamos a este momento da nada, a importancia do documento e a súa propia seguridade xurídica implican un traballo minucioso", explica González.