A toda velocidad avanzan los trámites para poner en marcha una de las actuaciones más relevantes en el horizonte urbanístico de Vigo. El Concello dará luz verde este próximo martes a los trabajos de demolición de un chalé entre Gran Vía y Praza de España que será la punta de lanza para una revolución en el principal acceso a la ciudad y que promete cambiar para siempre la zona.
Si hace apenas dos meses la Xerencia de Urbanismo aprobaba definitivamente el convenio para una de las parcelas de Plaza de España, ahora se dará luz verde a la demolición del chalé que la ocupa y que permitirá posteriormente construir un nuevo edificio, que se presenta como "icónico" con una arquitectura que seguirá una "poética formal sugerente, entre flores, conchas, olas y barcos".
Los promotores, Desarrollos Inmobiliarios Ría de Vigo 2025 S.L., reciben así la licencia de demolición del chalé construido en Gran Vía 59, con una superficie de 269 metros cuadrados compuesto de planta semisótano, baja y piso. La actuación supondrá un coste de 29.120 euros y, una vez ejecutada, permitirá iniciar el nuevo desarrollo urbanístico.
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Así arranca la transformación
Para desarrollar urbanísticamente la nueva Plaza de España se ha divido en diferentes parcelas. En total, se reparten en siete sectores en los que se han ido firmando convenios de colaboración entre propietarios y administración municipal para poder desbloquear todo el ámbito y ejecutar la transformación, que entre otros cambios incluye un nuevo cinturón para el tráfico rodado que busca restringir el acceso de vehículos al centro de la plaza.
La obra que ahora se aprueba es la de la zona 2, en la parcela entre Pizarro, Honduras y Gran Vía. Tras la demolición, la promotora deberá solicitar la licencia de obra para un nuevo edificio de 38 viviendas que se presenta como "único y singular" y que aunará, según detallan los promotores, una "imagen icónica y contemporánea".
Pero, a mayores, los propietarios deberán ceder una parte del suelo para zonas públicas. "Va a haber una gran bolsa de espacio público que va a permitir ampliar la Gran Vía", avanzó este miércoles Caballero para señalar que "la Gran Vía ahora está limitada por propiedades particulares, pero a partir de esta acción que estamos haciendo se va a ampliar".
Y es precisamente la parte de ordenación del tráfico, de los túneles y de las calles de la zona los que, por ahora, se desconocen. Aunque se han avanzado algunos detalles, pero el Concello no ha mostrado con exactitud cómo se resolverán los viales, más allá de señalar que la plaza será "semipeatonal". El PXOM prevé el nuevo anillo perimetral que desvíe buena parte del tráfico rodado y la ampliación de los actuales túneles, pero no hay planos exactos de cómo se hará.