Paso en firme para el inicio de las obras de construcción del nuevo Barrio do Cura en Vigo. La Xerencia de Urbanismo del Concello ha aprobado este lunes la licencia de obra que permite iniciar los trabajos de construcción del primero de los tres edificios que compondrán la promoción inmobiliaria situada en pleno corazón de la ciudad olívica.
En concreto, el Concello ha dado licencia para el inicio de las obras en el llamado edificio “Ardora”, que contará con 155 plazas de garaje y 107 viviendas, de las cuales 30 deberán contar con “algún régimen de protección pública”. El presupuesto para este edificio se sitúa en los 11,5 millones de euros.
La promotora tiene ahora un plazo máximo de seis meses para iniciar las obras, que deberán estar finalizadas antes de los tres años, según recoge el expediente de aprobación de la licencia. El edificio se encuentra en la parte baja del barrio hacia O Berbés, entre la prolongación de Torrecedeira y Santa Marta y Poboadores a cada lateral. Contará con un total de 20.027 metros cuadrados construidos y se deberá ceder al Concello una superficie de 1.045 metros a nivel de la planta baja.
Las 30 viviendas de protección estarán distribuidas en el bajo y las cinco plantas del edificio. Una estará en el bajo, seis en el primer piso, seis en el segundo, seis en el tercero, seis en el cuarto y cinco en el quinto.
Será la primera actuación, pero no la única. En este momento, se están tramitando el resto de licencias, que incluye la escuela infantil, el aparcamiento de acceso público, y los otros dos edificios restantes, el “Estrella” y “Lúa”, este último el de mayor tamaño de la promoción.
Según explicaba en 2021 la promotora, el "Ardora" es el segundo edificio de mayor tamaño de Barrio do Cura. Estará rodeado en sus dos caras por un "parque urbano" con “más de 150 árboles”. Este es el edificio más alejado del Paseo de Alfonso, que queda bajo la cota del mismo. Aquí habrá pisos significativamente más pequeños, con opción a apartamentos desde 74 metros cuadrados.
El diseño de la promoción inmobiliaria lleva la firma del arquitecto vigués Afonso Penela y se levantará sobre los terrenos del antiguo asilo de Pi y Margall, del que solo se conservará la fachada principal de la iglesia. Actualmente se anuncian viviendas en venta que parten de los 330.000 euros, a los que hay que sumar el IVA, que haría que el coste suba por encima de los 360.000 euros. Teniendo en cuenta que el salario más común en España es de unos 15.000 euros netos (18.500 brutos), se necesitaría dedicar el sueldo íntegro de 23 años para poder adquirir una vivienda.
En cualquier caso, aquellos que dispongan de patrimonio suficiente para poder comprar un inmueble de altas prestaciones en pleno centro podrán optar por pisos que llegan hasta los 800.000 euros con amplias terrazas y vistas despejadas.