El nuevo PXOM ha resultado ser la llave para abrir el cajón en el que llevaban años metidos numerosos proyectos en Vigo. El suelo de la ciudad se prepara para una revolución urbanística que afectará a 550.000 metros cuadrados, según cifra el propio Concello. Y una de estas transformaciones afectará también al barrio de Teis.
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La Xerencia de Urbanismo dará comienzo a los trámites para desarrollar un nuevo proyecto en la zona de Ventura González-Camiño de Gonderán-Rosal. Allí, cerca de las viviendas de Fenosa, se prevé una intervención en una superficie de cerca de 38.629 metros cuadrados que terminará ofreciendo un nuevo espacio tanto con zonas comerciales como residenciales.
En concreto, según marca el propio PXOM, en este ámbito se dedicará un 45% a viviendas y el 55% restante a un uso terciario, aunque no se permitirá destinar este espacio a una explotación hotelera. Respecto a las viviendas que se prevén construir ahí, el 30% contará con algún tipo de protección oficial. Para ello, se podrá alzar hasta una altura de siete plantas como máximo. Además, tal y como marca la norma, 2.628 metros cuadrados tendrán que ser cedidos al Concello como zonas verdes o parque.
Esta intervención, por otro lado, también permitirá mejorar el acceso al Colegio Frián, "que tiene un desnivel considerable con la calle Aragón", explicó el propio alcalde. Para todo ello, los propietarios que han procedido a solicitar el desarrollo de este proyecto tendrán un plazo de tres años.
Otros proyectos desbloqueados por el nuevo PXOM
Este expediente se suma a los ya anunciados por el Concello de Vigo, y contemplado en el nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal. Una lista que completan desarrollos como el de la parcela de La Artística, Alfageme, la revitalización de Beiramar, las antiguas fábricas de Álvarez o la construcción de viviendas en el entorno de Villa Solita.
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