"Acelerón" a la recuperación de O Berbés con la rehabilitación de seis nuevas viviendas

Importante inyección a la recuperación del frente marítimo de O Berbés en Vigo. El Consorcio Casco Vello dio esta mañana luz verde a la aprobación de la licitación de dos nuevos proyectos en el histórico barrio vigués por un importe de 1,5 millones de euros.

La intervención supondrá recuperar 1.000 metros cuadrados de superficie útil creando seis nuevas viviendas y un local comercial.

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En concreto, se recuperarán los edificios de Berbés 29, Berbés 31, Poboadores 40 y San Francisco 15.

La actuación en los tres primeros supondrá una de las mayores intervenciones acometidas por el Consorcio en el antiguo barrio marinero y dará lugar a una edificación con una superficie total construida de 795 metros cuadrados distribuidos en siete niveles, con cuatro viviendas y un local comercial. El presupuesto es de 1.127.360 euros.

Pese su consideración como una única intervención, el proyecto elaborado por el estudio del arquitecto Javier Vázquez Fernández señala como uno de sus puntos básicos el mantenimiento de la diferenciación de los edificios que la configuran, el fin de mantener su integración en el peculiar entorno urbanístico de O Berbés. Se respetarán los accesos desde las dos calles hacia las que abre sus fachadas. De este modo, se logra la integración vertical de las viviendas, zonas comunes y zona comercial a través de un ascensor y unas escaleras interiores que permitirán salvar el importante desnivel entre la entrada por la plaza de O Berbés y la de la calle Poboadores.

Se conservará también el característico soportal marinero de la planta baja y se recuperará un hueco cegado en la planta primera, adaptándose los trabajos de cantería y carpintería necesarios para la recuperación del conjunto a los condicionantes establecidos por el PEPRI del Casco Viejo.

En cuanto a la distribución de la planta baja, situada al nivel de la Plaza del Berbés, alojará zonas comunes y un local comercial de 77,10 metros cuadrados . En la primera planta estarán ubicados cuatro trasteros, zonas comunes y una vivienda de 97,35 metros cuadrados, dotada con un dormitorio y un baño. Las plantas segunda y tercera alojarán una vivienda cada una de ellas, ambas de dos dormitorios y dos baños y una superficie de 135,75 y 112,5 metros cuadrados respectivamente. La última de las viviendas será un triplex de 98,80 metros cuadrados, también dotado con dos dormitorios y dos cuartos de baño, que se distribuirá entre las plantas cuarta, quinta y sexta.

San Francisco 15

La segunda de las intervenciones corresponde a San Francisco 15, un edificio adquirido en septiembre de 2018 y que debido a su mal estado de conservación tuvo que ser vaciado, manteniéndose tan sólo en pie en la actualidad las dos fachadas frontales hacia las calles Sano Francisco y Pobladores, la fachada lateral hacia un callejón con escaleras que comunica las citadas vías y la pared medianera.

Esta actuación cuenta con un presupuesto base de licitación de 369.812,05 euros para, de acuerdo con el proyecto elaborado por el arquitecto Rafael Cabeza Rey-Stolle, dará lugar a dos nuevas viviendas tipo dúplex, con acceso independiente para cada una de ellas, distribuidas entre la planta baja y los tres niveles superiores del edificio, tal y como subrayó la presidenta del Consorcio Casco Viejo de Vigo.

Ambas viviendas se dividen en una zona de día, situadas en las plantas inferiores y donde se encontrarán un salón-comedor-cocina, un aseo y un lavadero- tendal, y zona de noche formada por tres dormitorios y un baño y ubicadas en las plantas superiores.

La vivienda A, distribuida entre la planta baja y la primera altura, tendrá una superficie útil de 110,84 metros cuadrados y a la misma se accederá por el lateral del edificio. La denominada vivienda B, a la que se accederá desde la calle Poboadores, tiene una distribución similar y una superficie útil de 119,74 metros cuadrados. Ambas contarán, además, con un pequeño balcón.