Más de 100 hogares de Vigo se suman al intercambio de vivienda como alternativa a Airbnb

La vivienda es ya la principal preocupación para los españoles y las españolas, tal y como certifica el último barómetro del CIS (enero-febrero 2025). Encontrar un hogar resulta cada vez más complicado, tanto por el auge de los precios como por la escasez de la oferta. Y un ingrediente importante dentro de esta ecuación son los pisos turísticos, que captan cada vez más inmuebles que podrían de otra manera acoger a vecinos o vecinas de la ciudad.

Por supuesto, hay un debate más complejo detrás de todo ello. Todo el mundo quiere viajar lo más barato posible, y los apartamentos turísticos ofrecen la comodidad de una vivienda habitual y facilidades como una cocina propia. ¿Existe una opción más ética para resolver esta contradicción?

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Internet es el origen de muchas plataformas como Airbnb, que se han convertido en el foco de muchas críticas relacionadas con esta problemática. Pero también puede ofrecer soluciones que permiten seguir disfrutando de viajes más asequibles sin fomentar el "secuestro" de viviendas para usos exclusivamente turísticos.

HomeExchange es una plataforma que nació hace ya más de 30 años en Estados Unidos, donde se popularizó en paralelo a muchas otras aplicaciones. Se trata de una comunidad que facilita el intercambio de viviendas de forma gratuita (porque en ningún caso hay una transacción económica entre usuarios de por medio) y que ya se posiciona como la número 1 en su categoría.

Pese a que tal vez no sea demasiado conocida todavía en Galicia, esta tendencia ya ha llegado a Vigo con exactamente 118 viviendas disponibles para un intercambio.

¿Cómo funciona el intercambio de viviendas?

El mecanismo de esta plataforma es muy sencillo. Cualquier persona puede hacerse miembro de esta herramienta por 160 euros al año, lo que permite utilizar de forma ilimitada las dos opciones de intercambio que ofrece:

• Intercambio clásico: Dos miembros de la plataforma deciden intercambiar sus hogares, no tiene por qué ser exactamente en las mismas fechas.
• Intercambio con GuestPoints: Cuando los miembros no están interesados en intercambiar recíprocamente sus viviendas, pueden ofrecerlas a cambio de puntos. Así, la aplicación genera una hucha de cada miembro, que luego le sirve para acceder a otra vivienda que le interese. Cada miembro que cede su vivienda sin intercambiarla por otra va acumulando más de estos puntos.

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¿Quién intercambia su vivienda en Vigo?

Esta parece ser una tendencia al alza en Vigo. Tal y como asegura la propia plataforma, tan solo entre 2023 y 2024 aumentaron un 42% las pernoctaciones en este tipo de hogares, 3.953 en todo el año. De hecho, Vigo es la ciudad de Galicia en la que más se utiliza esta modalidad de alojamiento: Vigo, Santiago, A Coruña, Pontevedra y Oleiros.

Los vigueses y las viguesas que utilizan HomeExchange la suelen usar para moverse por varios lugares de España, especialmente otros puntos de Galicia, Madrid, Comunitat Valenciana, Andalucía y Castilla y León. Pero también hay quienes aprovechan para moverse por el mundo con esta plataforma, concretamente con destino a Estados Unidos (donde más implantación tiene), Francia, Dinamarca, Alemania y Portugal.

Respecto a los usuarios y usuarias que eligen Vigo como destino, a nivel nacional provienen de Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid, Canarias y otros puntos de Galicia. En cuanto al público extranjero, los más recurrentes son los franceses, alemanes, portugueses, tailandeses y canadienses.