Nigrán aprueba su PXOM para conseguir más vivienda protegida y zonas verdes

El Concello de Nigrán cuenta desde anoche con un Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) aprobado provisionalmente en un pleno extraordinario a las 20:00 horas con los votos a favor del Goberno local, la abstención del PP y el voto en contra del BNG.

El documento definitivo está desde hace semanas colgado en la web municipal (apartado ‘enlaces de interés’ en portada de sede electrónica, en https://nigran.sedelectronica.gal/info), físicamente en cada entidad vecinal, e informado a 27 entidades convocadas al Consello Sectorial de 25 de junio con la presencia del equipo redactor y del propio alcalde y el concelleiro de Urbanismo.

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Esta aprobación provisional no conlleva efectos en las tramitaciones de expedientes hasta que se produzca la aprobación definitiva por parte de la Xunta de Galicia (en ese plazo será cuando el PXOM entrará en vigor, ya que en los municipios de menos de 50.000 habitantes es imprescindible que sea la Xunta quien dé esa luz verde).

"Es un día histórico para Nigrán y muy feliz porque al fin tenemos el documento urbanístico que tantos años llevaba esperando la ciudadanía. A partir de hoy mismo confiamos en la máxima celeridad de la Xunta para otorgarle a la aprobación definitiva que supone su entrada en vigor y el fin de las normas subsidiarias que rigen desde 1991”, resume el alcalde, Juan González, haciendo referencia a que la administración autonómica tiene un plazo de 3 meses para responder.

Lo cierto es que los trámites administrativos para contratar la redacción del PXOM se iniciaron en el año 2007 y su aprobación inicial fue en el 2013, pasando otros 10 años para conseguir la totalidad de los 26 informes sectoriales favorables, siendo especialmente trabajoso el de la Axencia Galega de Infraestruturas al haber eliminado este gobierno municipal el vial que tronchaba Nigrán desde A Xunqueira hasta Saiáns o haber equilibrado la desigualdad urbanística que había entre la costa y el interior, donde se limitaba mucho la construcción de vivienda y, por lo tanto, se condicionaba injustamente el futuro de esos vecinos y vecinas ubicados a pie de playa. Adicionalmente, desde enero de 2024 y hasta inicios de este mes, el trabajo técnico consistió en la reformulación de todas las incorrecciones detectadas desde la Xunta en este único documento que el gobierno local presenta en el Pleno.

El PXOM destina a espacios libres o zonas verdes 403.186 m² de los cuáles 181.384 metros corresponden la superficie que se prevé obtener; a equipamientos se destinan 277.034 m² (44.416 m2 sería nuevos); no se contemplan nuevas áreas empresariales y, en cuanto a vivienda, lo más relevante es que el 30% de lo que se construya en nuevos suelos urbanizables tendrá que ser destinada a protección oficial (la capacidad residencial será de 5.758 nuevas viviendas de las que se podría derivar una oferta real de 3.988, cifra que coincidiría con la demanda previsible de cara al horizonte 2039)

“Tendremos un PCOM fiel a nuestro lema ‘Nigrán, equilibrio natural’. Con este documento protegemos nuestro patrimonio natural apostando por un crecimiento sostenible que no discrimina social o ambientalmente a la ciudadanía”, resume el alcalde. “Desde 2013 y hasta ahora el trabajo no cesó en absoluto, todo el contrario. No llegamos a este momento de la nada, la importancia del documento y su propia seguridad jurídica implican un trabajo minucioso”.