Urbanismo aprueba la transformación de un edificio de 1940 para viviendas en pleno corazón de Vigo

Es una de las calles más céntricas de Vigo y, sin embargo, adolece de un estado general de cierto abandono con edificios en muy mal estado y, por ahora, alejada del proceso humanizador que el Concello ha llevado a cabo en cientos de calles. Sin embargo, poco a poco algo empieza a cambiar y una nueva rehabilitación marca la transformación que se avecina a un paso de la milla de oro viguesa.

Hablamos de la calle López de Neira, perpendicular a Príncipe, una de las zonas más caras de toda la ciudad y que, con todo, en su tramo superior, entre Doutor Cadaval y Progreso, está plagada de edificios en ruinas y abandonados. Pero la situación empieza a cambiar y ahora un nuevo edificio se suma al proceso de rehabilitación y recuperación de esa céntrica calle.

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La Xerencia Municipal de Urbanismo aprobará este próximo martes la licencia solicitada por Global Sibonza SL para ampliar y reformar el inmueble situado en el número 24 de López de Neira. El edificio, que según el catastro fue construido en 1940, contaba con cuatro viviendas y bajos comerciales. Pero el proyecto de reforma, firmado por los arquitectos Ramón Viéitez Rodríguez, Alberto Cebral Loureda y Brais Barreiro Carreira contempla ganar nuevos espacios con viviendas más amplias y habitables y sustituir los bajos comerciales por plaza de aparcamiento.

Cuatro viviendas

En concreto, el proyecto tendrá un presupuesto de ejecución material de 450.000 euros y prevé remodelar las viviendas actuales y ampliar el bajo cubierta modificando su configuración y creando una nueva vivienda. Además, se instalará un nuevo ascensor que llegará a todas las plantas así como cambiar el uso del local en planta baja para dos plazas de aparcamiento.

La rehabilitación afectará íntegramente a la fachada y estructuras, muros de carga, portal y escaleras. La fachada principal, en piedra, se mantendrá con limpieza de cantería y restauración de las carpinterías originales y de los forjados de los balcones con el pintado de todos estos elementos en color blanco. En la fachada posterior y en los huecos de los patios, se proyecta un sistema envolvente SATE. El edificio quedará finalmente compuesto con una vivienda por planta, es decir, cuatro pisos.

Unos metros más arriba, en el numero 38, está en marcha otra rehabilitación, esta vez impulsada por Inversiones Enbergar XXI S.L., que con una inversión de 585.988,75 euros recuperará un edificio en estado ruinoso que apenas mantenía en pie la fachada de piedra. Las tres plantas y bajo cubierta permitirán dar espacio a 6 viviendas y siete plazas de garaje, con una superficie total construida de 971 metros cuadrados.