Vigo anuncia un millonario plan de vivienda con alquileres tasados y una empresa municipal

El Concello de Vigo pone en marcha un megaplan de choque para poner freno a la crisis de vivienda en la ciudad y lanza una batería de iniciativas que incorpora algunas de las medidas que se llevan años reclamando y que prometen cambiar la actual situación de crisis habitacional. En total, en un primer momento, se destinarán 11 millones de euros que se aprobarán ya, según avanzó el alcalde, Abel Caballero, "la próxima semana".

Entre las actuaciones que el Gobierno local implementará destaca, en primer lugar, la demandada constitución de una Empresa Municipal de Vivienda de Vigo. A ella se destinarán en un primer momento 4,5 millones.

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Esta empresa pública dedicará especial atención a firmar convenios y acuerdos para gestión, promoción y rehabilitación de viviendas, así como asesoramiento a los ciudadanos. Pero sobre todo se centrará en la promoción, construcción, comercialización, arrendamiento, explotación y gestión de vivienda pública para facilitar precios accesibles a la ciudadanía.

Además, se adquirirá suelo para construir viviendas y habrá un programa de captación de viviendas vacías garantizando a los propietarios la percepción de rentas.

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Una segunda partida presupuestaria de 2,5 millones de euros se destinará a la compra de viviendas y locales comerciales para ser transformados en viviendas de alquiler. El Concello adquirirá viviendas desocupadas en Vigo o locales vacíos para ampliar el parque público de viviendas en alquiler. Estos inmuebles tendrán precios tasados.

Para poner en marcha la anunciada promoción de Santa Cristina, el Concello aprobará una partida de tres millones de euros que permita adquirir una parcela a la que trasladar las actuales instalaciones del parque central ubicado allí. Con ello, se prevé liberar el espacio para poder construir más de 200 viviendas a precio tasado y “asequible”. El 100% de la edificación en Santa Cristina serán en régimen de protección, venta y alquiler.

Nuevo programa, "Vigo Aluga"

Además de las viviendas de propiedad municipal y promoción pública, el Concello insiste en poner en el mercado cientos de viviendas vacías en manos privadas. Así, se prevé dedicar un millón de euros al programa "Vigo Aluga", que quiere dar seguridad a los propietarios de que recibirán la renta y cuando dejen de alquilarla el piso estará en perfectas condiciones.

“Es dar uso a tantos y tantos inmuebles vacíos superando la reticencia de los propietarios de ponerlos en alquiler”, señaló Caballero. Este programa se iniciará con la cesión de la vivienda vacía por parte de los propietarios. Seguiría siendo el dueño, pero la gestionará el Concello, que le garantiza a los propietarios la renta mensual -abonándola directamente como intermediario- esté alquilado o no el inmueble. El pago estará en el límite establecido en zonas tensionadas. Se creará un listado de demandantes de vivienda en alquiler. Los inquilinos no pagarán nunca más del 30% de sus ingresos. Y el alquiler será temporal por 5 años.

“Estamos movilizando 11 millones de euros para que en Vigo miles y miles de personas que necesitan una vivienda en alquiler o la quieran comprar puedan hacerlo”, señaló el alcalde Abel Caballero para cargar contra la “inacción absoluta de la Xunta de Galicia”. “Ya la próxima semana ponemos en marcha el plan”, avanzó el regidor vigués.

El programa de viviendas de Vigo, en cifras

Presupuesto inicial: 11 millones de euros

• Creación de una Empresa Municipal de Viviendas: 4,5 millones
• Adquisición de viviendas y locales para transformarlos: 2,5 millones
• Traslado del parque central de Santa Cristina para liberar la parcela y construir vivienda: 3 millones
• Programa Vigo Aluga que movilice viviendas vacías: 1 millón