Vigo aprueba iniciar la subasta de cuatro solares abandonados en el Casco Vello

Último paso para la primera subasta pública de solares abandonados. La Xerencia Municipal de Urbanismo celebrada este martes ratificó incumplido el deber de edificar de los titulares de cuatro parcelas en el Casco Vello que, por tanto, saldrán ahora a subasta.

Los terrenos situados en los números 8, 10, 12 y 14 de la Rúa Alta, incluidos en el registro municipal de solares, serán los primeros que el Concello sacará la subasta pública, según explicó Abel Caballero en rueda de prensa. El proceso se completará en un plazo máximo de un año, que en cualquier caso el Gobierno municipal prevé “acortar”. Una vez adjudicadas, el comprador tendrá hasta doce meses para iniciar las obras de construcción.

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Según las estimaciones municipales, en menos de un año estará listo el proceso de venta. De quedar desierto, la ley otorga al Concello seis meses para adquirir las propiedades al precio de valoración o volver a sacarlas de nuevo al mercado con una rebaja del 25%. Si de nuevo no aparece comprador, la administración local viguesa tendrá otros seis meses para comprarlas al importe rebajado. En cualquiera caso, lo recaudado será abonado a los propietarios.

Caballero anunció que continuará “de forma paulatina” sumando más solares a este procedimiento. “Lo que no puede pasar es que tengamos huecos y agujeros en la ciudad porque los propietarios tienen aquello hecho ruinas”, aseveró.

En este programa, el Concello inscribe progresivamente parcelas abandonadas para incentivar a los titulares de las mismas a cumplir con su deber de construir o rehabilitar, ya que, de no hacerlo, la administración está capacitada para iniciar la subasta pública del suelo. El Gobierno local defiende que el procedimiento ofrece garantías a la propiedad, puesto que el Concello tiene que dar varios trámites de audiencia, notificaciones, órdenes de ejecución, multas coercitivas... Una vez cumplidos todos los pasos, concluye el procedimiento de declaración de incumplimiento del deber de edificar, facultando al Concello a lanzar la subasta pública.