Vigo pone en marcha la transformación de Alfageme en un complejo residencial con zonas verdes

Tras una década en el aire, el nuevo PXOM de Vigo pone en marcha el contador para algunos de los proyectos de mayor envergadura en la ciudad. Con este nuevo mapa urbanístico, se espera desbloquear espacios como la Panificadora, La Artística o Alfageme. Precisamente, esta última conservera ha recibido un impulso en su transformación que ofrecerá en un futuro un nuevo complejo residencial con zonas verdes y espacios de uso público.

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Así lo ha comunicado este mismo viernes el Concello de Vigo, tras recibir una solicitud para desarrollar el ámbito SUNC-232, donde se encuentra este recuerdo del pasado industrial. Arranca así un proceso burocrático que llevará el asunto a la Xerencia Municipal de Urbanismo el próximo martes 17 de julio. A partir de entonces, se procederá a la incoación de un expediente que contempla la transformación de los 14.382 metros cuadrados que se encuentran entre las calles Simancas, Avenida Beiramar y Tomás Alonso.

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Ha sido la empresa "Monteoliva Arquitectura SLP" quien ha mostrado interés en la urbanización de este suelo, al igual que ha hecho con la antigua nave de La Artística. Presenta este proyecto contratada a su vez por otras empresas, entre las que se encuentra Aliseda SAU (copropietaria de los terrenos de Alfageme).

¿Cómo será el nuevo Alfageme?

Alfageme es todo un emblema del Vigo industrial, con casi 100 años de historia. Aunque ahora luzca abandonado, Manuel Gómez Román lo diseñó en el año 1929 con inspiraciones clasicistas y regionalistas. Toda una joya nostálgica, que pronto podría convertirse en un complejo residencial con cientos de viviendas y que el propio Caballero asegura que "nos va a permitir crear un espacio verde", "acometer una humanización" y "la recuperación de Alfageme".

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Según especifica el nuevo PXOM de Vigo, el nuevo proyecto podrá dedicar el 90% de esta parcela a un uso residencial y el 10% restante a usos terciarios (comercial, oficinas, etc.). No obstante, el mismo documento señala algunas de las construcciones actuales que guardan algún tipo de protección.

Entre los elementos, contará con una protección integral el hórreo que allí se encuentra. Mientras que el edificio principal, la nave taller, el chalet, la garita y cierre de la entrada, el cruceiro o los espacios ajardinados de cara a la calle Tomás Alonso tendrán una protección estructural. De este modo, no podrá construirse edificaciones privadas en estos espacios y tendrá que mantenerse un uso dotacional.

Respecto a los nuevos edificios que se construyan en esta parcela, el PXOM especifica que deberán tener una altura máxima 6 pisos, de forma gradiente para minimizar el impacto. Y un 30% de las viviendas promovidas deberán contar con protección. Este proyecto, según se ha aprobado en la Xunta de Goberno Local, cuenta con un plazo de tres años para su desarrollo.