Vigo licita las obras para construir un edificio de 27 viviendas de alquiler a precio tasado

La Xerencia Municipal de Urbanismo aprobará la próxima semana sacar a concurso la construcción del nuevo -y primer- edificio municipal destinado a alquiler con precio tasado en Vigo. La licitación que se aprobará este próximo martes está destinada a un contrato constructivo para un inmueble de 27 viviendas en Esturáns, en las proximidades del nuevo parque de Bomberos.

El Concello asignará a la empresa beneficiaria 1,2 millones de euros -procedentes de fondos europeos para su construcción- además del derecho de superficie durante 50 años, ofreciendo también el terreno a coste cero. A cambio, la empresa que gestione el edificio deberá ofrecer “alquiler social a precio tasado”.

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Situado junto al bloque de viviendas que ha levantado Avantespacia, el proyecto se engloba en el Área de Ordenación Detallada AOD A-3-10 de Esturáns. El solar, de propiedad municipal, cuenta con una superficie de casi 700 metros cuadrados y permitirá levantar un edificio de nueve plantas, más bajo, además de tres sótanos para plazas de garaje y trasteros.

El anteproyecto municipal plantea una edificabilidad total de 2.574 metros. La planta baja solo albergará el portal de acceso y comunicaciones, así como cuartos comunes y de servicios, quedando el resto de forma porticada. Las nueve plantas de viviendas contarán con tres viviendas cada una, que serán de 1 y 2 habitaciones, sumando un total de 27 pisos. Todos serán de alquiler social. En los tres sótanos se crearán 39 plazas de garaje.

En total, el coste de construcción se irá hasta los 5,4 millones de euros incluyendo el IVA, de los que 1.187.982 procederán de los fondos Next Generation de la Unión Europea ahora concedidos. El anteproyecto recoge que, una vez se aprueben todos los trámites administrativos y el proyecto definitivo, el plazo de ejecución previsto para completar la construcción será de unos 16 meses.

El PP asegura que se perderá la subvención europea

Mientras el Concello de Vigo mantiene que la construcción del inmueble tiene garantizada la subvención con fondos europeos de 1,2 millones de euros, gestionada por el Instituto Galego da Vivenda e Solo, desde el Partido Popular local insisten en denunciar que "se va a perder la subvención" ya que las bases de la ayuda fijan que las obras deben estar finalizadas en junio de 2026.

"Aún va a licitar ahora una obra que dura 16 meses. Es evidente que no va a llegar a tiempo, y esos fondos no son prorrogables", advierte la presidenta de los populares vigueses, Luisa Sánchez, para lamentar que "tendrá que buscar otra vía de financiación, que previsiblemente será con cargo a fondos municipales, causándole un grave perjuicio a las arcas municipales por su incompetencia".