Vigo supera la cifra de 1.000 pisos turísticos y lidera el número de viviendas vacacionales en Galicia
El número de viviendas disponibles para alquiler en Galicia baja por primera vez de las 3.000, mientras que las vivienda vacacional supera las 17.000 viviendas registradas, según un informe difundido este lunes por la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein).
El informe de Fegein cifra en 2.950 las viviendas disponibles para el alquiler en Galicia. Por provincias, hay 1.300 domicilios en A Coruña, 1.205 en Pontevedra, 325 en Ourense y 300 en Lugo. De este modo, apunta que en el último semestre se redujo un 18% la oferta de viviendas en alquiler en el conjunto de la comunidad autónoma.
En cuanto al número de personas que viven de alquiler actualmente, el análisis apunta a 30.675 hogares en Vigo, 27.881 en A Coruña y 9.944 en Ourense. Así, la cifra es similar en Santiago con 9.183 alquileres, mientras que en Lugo se sitúan en los 8.181.
Asimismo, el estudio apunta que hay más de 17.000 viviendas vacacionales registradas y sitúa a Vigo como la primera ciudad gallega con más de 1.000 domicilios de estas características.
Precios y conservación
Además, el informe indica que un 28 % de las viviendas que están en el circuito de comercialización en alquiler llevan más de un año sin arrendar, ya que su estado de conservación interior no es óptimo o supera el listón de los 1.000 euros mensuales.
De forma detallada, un 25% de las viviendas en alquiler de la provincia de Pontevedra superan los 1.000 euros al mes, mientras que en A Coruña, Ourense y Lugo lo hacen un 20%, 8% y 10%, respectivamente.
Ourense, por su parte, es la provincia que cuenta con un mayor número de domicilios con un estado que no es óptimo, un 20%. Así, en Lugo, A Coruña y Pontevedra, los porcentajes de hogares en estas condiciones se sitúa en el 10, 16 y 12 respectivamente.
Rentabilidad de la vivienda
En otro orden de asuntos, la rentabilidad de la vivienda en Galicia cerró 2022 con un 5,7%, según el estudio de 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2022', llevado a cabo por el portal inmobiliario Fotocasa. De este modo, la rentabilidad ha aumentado 1,4 punto con respeto a hace 5 años, donde se mantenía en un 4,3%, y 1,8 puntos más que hace 10 años.
Así, Sanxenxo tiene una rentabilidad del 7,4%, lo que la convierte en la ciudad más rentable en 2022. Le siguen de cerca Ferrol con 6,9%, Narón con 6,8%, Arteixo con 5,5%, Lugo con 5,3%, Ourense capital con 5,0% o Pontevedra con 5,0%.
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