A la venta un histórico edificio de Jenaro de la Fuente en Vigo con un ambicioso proyecto de rehabilitación

Vigo está salpicado de joyas arquitectónicas que ofrecen un hermoso testimonio del paso del tiempo en la ciudad. Sus fachadas se presentan casi como un museo al aire libre, y algunas de las mejores obras tienen una firma inconfundible; la de Jenaro de la Fuente. Este vigués de adopción dejó su huella con edificios emblemáticos como la Casa Ledo (en la Porta do Sol) o el Hotel Universal (actualmente AC Marriott).

Una de estas icónicas construcciones se encuentra a la venta, con la esperanza de que un nuevo propietario le devuelva su esplendor. Cuando a principios del siglo XX el arquitecto Jenaro de la Fuente diseñó este inmueble, probablemente no imaginaba que tantos años después cayese en el olvido permaneciendo durante años cerrado a cal y canto, en pleno centro de la ciudad.

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Un proyecto para rehabilitar el Hotel El Águila

Lo que en su momento fue el Hotel El Águila, ubicado junto a la Alameda -en el número 6 de la calle Victoria-, es ahora una de las ruinas más clamorosas de Vigo. Desde hace años se encuentra en el mercado inmobiliario con un precio que va reduciéndose, mientras la esperanza por un nuevo futuro se vuelve mayor. Ahora mismo, su precio está en 1.950.000 euros.

Sin embargo, hace tan solo unos días, una agencia inmobiliaria de la ciudad publicó un nuevo anuncio ofreciendo esta inversión. En él, informa de que existe un proyecto de rehabilitación que contempla un nuevo uso residencial con un "mayor aprovechamiento urbanístico". De ser así, podría llamar la atención de posibles inversores que lo devolvieran a la vida, teniendo en cuenta que su entorno es una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

Tal y como describe la agencia, el proyecto de rehabilitación plantea una redistribución del semisótano, las tres plantas y el bajo cubierta para pasar de 990 metros cuadrados de superficie a unos 1.109 metros, sumando una planta más bajo cubierta.

Más concretamente, se presenta la opción de recuperar este inmueble respetando la identidad que diseñó Jenaro de la Fuente, pero adaptándolo a los intereses de quienes busquen apostar por el ladrillo. Así, contemplan:

• Una planta baja con una única vivienda de 150 metros cuadrados con 3 dormitorios, 2 baños y un aseo.
• Aprovechar la primera y segunda planta con pisos de 186 metros cuadrados, que alcanzan los 4 dormitorios, 2 baños, un aseo y una cocina abierta al salón en un espacio de 60 metros y balcones.
• Y una tercera planta que aprovecharía el crecimiento del edificio con un dúplex de 250 metros cuadrados, que incluyen 4 dormitorios (el principal en suite con vestidos y baño privado), cocina abierta unida al salón y 3 cuartos de baño.

Es la propia agencia inmobiliaria, GistMark, quien posee más detalles de este ambicioso proyecto. Aunque, en cualquier caso, aseguran que no se descartan otros proyectos para este histórico inmueble, desde usos hoteleros y turísticos hasta corporativo.

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