Arranca la transformación de una arteria del centro de Vigo para regenerar un espacio de ruinas

Vigo se ha acostumbrado durante décadas a convivir con espacios abandonados y en ruinas en pleno centro urbano. Mientras la ciudad crecía, edificios antiguos fueron poco a poco languideciendo y, por diferentes motivos, acabaron durante años en el abandono absoluto conviviendo con el, a veces más que controvertido, desarrollo urbanístico. La aprobación del reciente Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) pretendía, en parte, poner fin a esta anomalía y poco a poco los pasos se van acompasando. El turno le llega ahora a una de las principales arterias de Vigo, Pi y Margall, que verá como se avanza para acabar con un espacio degradado. 

La Xerencia Municipal de Urbanismo dará luz verde este próximo martes previo a San Xoán a la demolición de un edificio en ruinas que lleva tapiado y abandonado décadas. Será uno de los primeros pasos para transformar un espacio en el que se prevé un nuevo desarrollo urbanístico en una zona que se encuentra a menos de 400 metros de Barrio do Cura, otro polo urbanístico que avanza a toda velocidad, aunque no sin contratiempos.

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Esta vez, el Concello prevé otorgar licencia para el derribo de una estructura en estado de ruina técnica situada en la calle Pi y Margall, en el número 81B. La autorización permitirá demoler una construcción compuesta de planta baja y planta primera, que se sitúa en una parcela de 44 metros cuadrados. Con todo, aunque a priori se trata de una obra menor en un finca de pequeño tamaño, hay que tener en cuenta que se ubica en el ámbito de suelo urbano no consolidado (SUNC) 102. Y, ¿por qué?

El ámbito SUNC 102, denominado específicamente "Chile" -por situarse junto a esta calle-, es una zona rodeada de Pi y Margall, Romil y la propia calle Chile que está pendiente de desarrollo. Con una superficie global de 3.140 metros cuadrados, se espera que los propietarios impulsen un plan de reforma interior que permita construir nueva vivienda -el 30% de protección- con edificios de una altura máxima de 5 plantas, que podrá rebasarse por criterios de integración urbana. La nueva ordenación debe además resolver la continuidad del espacio público, prestando especial atención a las condiciones topográficas del terreno, que cuenta con desnivel. Toda la zona está constituida por edificios en ruinas y zonas parcela abandonadas.

Hay que recordar que además a unos metros se encuentra el edificio de viviendas para Rosa Candeira, que cuenta con protección estructural por su valor histórico- artístico. Diseñado por Jenaro de la Fuente Álvarez (hijo de Jenaro de la Fuente Domínguez), destaca por su arquitectura curva, balcones corridos y su característica pérgola en el ático. Está actualmente tapiado a la espera de su reforma, llegando incluso a estar okupado hace unos años.