El Concello de Vigo da luz verde a una nueva urbanización frente a la playa de Samil

Vigo continúa inmerso en una vorágine inmobiliaria tras la entrada en vigor de su Plan Xeral de Ordenación Municipal. La normativa urbanística, aprobada este mismo 2025, ha desbloqueado muchos de los proyectos que llevaban tiempo guardados en el cajón. Y ese impulso ha convertido algunas de las parcelas hasta ahora vacías en un caramelo para muchas promotoras.

Sin duda, el litoral de Vigo es una de las zonas más preciadas. Sus famosas playas, y el entorno natural que todavía queda allí, hacen de lugares como Samil un paraíso residencial. Eso mismo deben considerar unos inversores, que han solicitado permiso al Concello para desarrollar una parcela ubicada a un paso del arenal.

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La Xerencia de Urbanismo dará luz verde el próximo martes a la transformación en viviendas de un terreno localizado en el Camiño á Gaita, justo detrás de la pista de automodelismo de Samil. Lo que se pretende es construir en una superficie de casi 16.000 metros cuadrados un nuevo complejo de viviendas que, según el PXOM, podrán tener como máximo dos alturas y una azotea.

Estas condiciones permiten interpretar que lo que se pretende es construir una nueva urbanización a pie de playa, pese a que todavía no se conoce cuántas "viviendas unifamiliares" -como especifica el propio alcalde Abel Caballero- se contemplan. Eso sí, la norma indica que un 30% de estos nuevos inmuebles deberán contar con un precio tasado.

El propio PXOM señala que este desarrollo deberá respetar la visibilidad desde los itinerarios paisajísticos, evitar pantallas de edificaciones que impidan aperturas visuales hacia el litoral y tendrá que concentrar la edificación en el sector sureste adyacente al propio Camiño á Garita.

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Igualmente, se especifica que se deberá ceder parte de esta parcela al Concello en forma de zonas verdes o dotaciones públicas. Y, asimismo, no se contempla el uso terciario, o sea comercial, de este este suelo. Para todo ello, Trumbel Vigo, S.A. y Trumbel Real Estate, S.L., ambas promotoras de este proyecto, contarán con 3 años para su desarrollo.