En marcha una nueva macroárea comercial en Vigo con Aldi y 14.000 metros de tiendas

El promotor de un nueva macroárea comercial en Vigo arranca con los trámites para desarrollar un proyecto que prevé una inversión de más de 7 millones de euros y permitirá la llegada de operadores hasta ahora ausentes en la primera ciudad de Galicia. Se trata de un nuevo Parque de Medianas Superficies Comerciales, como se conocen técnicamente este tipo de superficies, que se desarrollará en O Caramuxo, junto al barrio de Navia.

Global Fitness Sport SLU, con sede en Asturias, ha iniciado el procedimiento administrativo con el trámite de información pública para lograr la autorización comercial autonómica que permita el desarrollo de este proyecto comercial. El parque se encuentra en al confluencia entre la avenida de Ricardo Mella y el Camiño do Caramuxo, en el sur del polígono residencial de Navia, limitando con la VG-20.

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Se trata de un desarrollo que ya logró el visto bueno urbanístico por parte del Pleno Municipal de Vigo en el verano de 2023 para hacer realidad el denominado Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de un ámbito entre Navia y O Caramuxo. Son algo más de 28.800 metros cuadrados que se dividen en tres parcelas. Es precisamente la más grande y destinada al ámbito comercial, la que ahora prevé iniciar su desarrollo.

Así, el proyecto actuará fundamentalmente en una parcela con una superficie de 14.104,00 metros cuadrados, donde se construirá un área en dos plantas con casi 10.400 metros cuadrados destinados a tiendas y áreas comerciales y otros 123 metros para restauración. Para justificar el proyecto, la promotora señala que "no solo se presenta como esencial y necesario para dar respuesta a las demandas de la población de los nuevos núcleos residenciales de la ciudad (especialmente en los supuestos en los que, como este, se trata de barrios más aislados y distanciados del centro urbano), sino que, además, son idóneos (en términos de ordenación urbanística) para lograr la adecuada transición entre el entorno residencial y la agresividad de las áreas industriales".

La llegada de Aldi a Vigo

El proyecto básico que se somete ahora a exposición pública durante 15 días, explica que se han grafiado las unidades comerciales previstas en que se divide a priori el Parque Comercial. Es decir, una división hipotética que dependerá de la explotación futura e interés que presenten las diferentes cadenas por implantarse. Sin embargo, sí se señala que aunque la edificación proyectada no tiene por tanto todavía "actividad específica conocida", es decir, tiendas específicas, sí se puntualiza que esto tiene como "excepción las dos superficies destinadas a alimentación (M05 y M10 respectivamente)": las que el proyecto contempla para Aldi y Eroski.

La posible distribución de tiendas que señala el proyecto se divide en dos plantas. En la planta baja, o nivel 0, se proponen 3 medianas comerciales de diferentes tamaños destinados previsiblemente a equipamiento de la persona, del hogar y de las mascotas (M01 a M03), un local comercial denominado M04 destinado al equipamiento del hogar y una mediana comercial denominado M05 destinado a alimentación. Esta última se atribuye a Eroski con más de 3.600 metros cuadrados.

En la primera planta, con acceso desde la Travesía Ricardo Mella (al Este de la parcela), se sitúan 2 volúmenes edificatorios que flanquean el aparcamiento. Ahí se prevén cuatro superficies comerciales destinados previsiblemente a equipamiento de la persona y del hogar (M06 a M09) y el segundo volumen, que abarca una única superficie comercial destinada a alimentación y denominada M10. Esta, se indica que sería para Aldi con unos 1.600 metros cuadrados, una enseña que hasta ahora solo dispone de supermercado en Mos dentro del área de Vigo, además de otro en la ciudad de Pontevedra.

Completa la dotación comercial un tercer volumen destinado a restauración, es decir, algún tipo de restaurante u oferta gastronómica. En cualquier caso el proyecto especifica que, aunque se desconocen las marcas, todo se encuentra en "fase avanzada de comercialización".  En total, el complejo dispondrá de unas 352 plazas de aparcamiento.