Vigo desbloqueará un nuevo proyecto urbanístico en Samil que eliminará un mítico local

"El PXOM fue un hito en la historia de esta ciudad y va a significar mucho", con esta valoración ha anunciado el alcalde de Vigo, Abel Caballero, el nuevo proyecto que busca avanzar en el entorno de Samil. La recién aprobada norma urbanística ha abierto las puertas al desarrollo del suelo en la ciudad, paralizado desde hace años. Y el entorno de Samil es uno de los caramelos para las constructoras. Así, una promotora busca ahora transformar un terreno frente a la playa con un nuevo proyecto residencial.

El próximo martes, Xerencia de Urbanismo dará luz verde a la incoación de un expediente para un "estudio de detalle". Un paso administrativo para edificar la confluencia entre la Avenida de Samil y la Rúa Redondo, donde hasta ahora abre cada verano uno de los chiringuitos de Maui. Pero todo eso puede cambiar pronto.

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El propio gerente de la marca ha explicado a Metropolitano.gal que existe un proyecto para construir una nueva edificación en este terreno, pero señala que no parece que vaya a ser de forma inminente. "Abriremos este verano y, por lo menos, el próximo", tranquiliza a los clientes que acostumbran a disfrutar allí el verano con un buen brindis y las habituales food trucks.

De un hotel en Vigo a nuevas viviendas en Samil

Esta tramitación parte de una solicitud presentada en febrero de 2026 por la empresa EAU Arquitectura, que representa a la propiedad del terreno: Meifus Inbest, SL. No es un nombre desconocido en Vigo, es una filial de Meifus Global Holding que tiene como actividad principal la compraventa y alquiler de todo tipo de activos inmobiliarios. Esta misma firma solicitó al Concello licencias para un nuevo hotel en el número 20 de la Avenida de Castrelos.

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En esta ocasión, lo que pretende es desbloquear tres parcelas que suman una superficie total de 2.857 metros cuadrados frente a la playa de Samil. Con este "estudio de detalle" no pretende cambiar las normas urbanísticas, sino organizar el volumen de los edificios que se pueden construir y cómo se distribuirán.

Según lo que establece la norma, en este entorno lo máximo que se puede construir es una altura de planta baja y dos pisos superiores. Por otro lado, como máximo solo se podrá edificar el 60% de la superficie y cualquier construcción deberá situarse dentro de una franja máxima de 25 metros desde la línea de la calle.

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De salir finalmente adelante, este proyecto supondrá una transformación en el entorno de Samil, donde cada vez más promotoras demuestran interés en construir viviendas. Esto lo convierte, sin duda, en una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Vigo.